欢迎来到w88下载(初级会计师考试网)

初级会计师

4000-525-585

各地考试
您当前位置:初级会计师 >> 模拟试题 >> 经济法基础 >> 初级会计师经济法基础考点强化题:契税法律制度

初级会计师经济法基础考点强化题:契税法律制度

w88下载  2022-10-06【

第六章 其他税收法律制度

第二节 契税法律制度

1[单选题]甲公司于2020年11月向乙公司购买一处厂房,合同注明的土地使用权价款3000万元(不含增值税),厂房及地上附着物价款500万元(不含增值税)。已知,当地规定的契税税率为3%。甲公司应缴纳的契税税额为()万元。

A.15

B.75

C.90

D.105

[答案]D

[解析]“连房带地一块儿卖”,成交价格应当既包括厂房及地上附着物的价款,又包括对应土地使用权的价款,但不含增值税。因此,甲公司应缴纳契税=(3000+500)×3%=105(万元)。

2[单选题]2020年10月,甲公司从乙公司购入一处写字楼,支付不含增值税价款800万元。该写字楼乙公司账面原值500万元,已提折旧125万元。已知,契税税率为4%。计算甲公司当月该笔业务应缴纳契税税额的下列算式中,正确的是()。

A.500×4%

B.800×4%

C.[800-(500-125)]×4%

D.(800-125)×4%

[答案]B

[解析]这是契税!不是房产税!房屋买卖,契税应以不含增值税的成交价格(800万元)为计税依据。

3[单选题]老周拥有一套价值90万元的住房,老吴拥有一套价值70万元的住房,双方交换住房,由老吴补差价20万元给老周。已知,本题涉及的价值,价格均不含增值税,契税的税率为3%,下列各项中,正确的是()。

A.老周应缴纳契税2.7万元

B.老吴应缴纳契税0.6万元

C.老周应缴纳契税0.6万元

D.老吴应缴纳契税2.7万元

[答案]B

[解析](1)老吴是多付差价的一方,应由老吴缴纳契税,排除选项AC;(2)应以价格差额为计税依据,即老吴应缴纳的契税=20×3%=0.6(万元)。

4[单选题]根据契税法律制度的规定,下列各项中,属于契税纳税人的是()。

A.获得住房奖励的个人

B.转让土地使用权的企业

C.出租父母汽车的子女

D.出售房屋的个体工商户

[答案]A

[解析](1)选项C:不属于契税的征税范围;(2)选项BD:契税纳税人为承受方,转让方(出售方)不缴纳契税。

5[单选题]根据契税法律制度的规定,下列行为中,应征收契税的是()。

A.甲公司出租地下停车场

B.丁公司购买办公楼

C.乙公司将房屋抵押给银行

D.丙公司承租仓库

[答案]B

[解析](1)选项AD:均属于“出租”行为,不发生土地,房屋权属转移;(2)选项C:抵押时房屋权属不发生变动,如果乙公司无力清偿银行到期的欠款,银行实现其抵押权(即将乙公司的房屋用于抵债)时,房屋权属发生变动,承受方应缴纳契税。

初级会计师职称考试《初级会计实务》在线题库在线做题
初级会计职称考试《经济法基础》在线题库在线做题  


责编:chenzhu

免责声明:因考试政策,内容不断变化与调整,w88下载提供的以上信息仅供参考,如有异议,请考生以官方部门公布的内容为准!请与我们联系:4000-525-585

相关推荐

考试题库
模拟试题
历年真题
Baidu